алиментные обязательства родителей и детей;Консультации онлайн
Правила предоставления бесплатных юридических консультаций
Первичные юридические консультации в режиме онлайн я предоставляю бесплатно. Исключение составляют консультации по трудовому и пенсионному законодательству: их можно получить только очно.
Задать волнующий вас вопрос вы можете прямо на сайте, используя систему комментирования. Срок ответа — от одного до пяти дней.
В жизни практически каждого человека бывают ситуации, которые важно оценить с позиции закона. Только из уст специалиста можно получить достоверную информацию: в сложившихся обстоятельствах закон на вашей стороне или нет. А уже в дальнейшем, в зависимости от ответа на этот самый главный вопрос, можно наметить оптимальную стратегию последующих действий. И в этом вам тоже поможет грамотный юридический консультант.
Старайтесь задавать вопрос по возможности четко и лаконично, выделяя самые главные моменты. Помните, что это первичная консультация. И примите, пожалуйста, во внимание, что изучение нормативной базы или сопутствующих документов по вашему делу не может выполняться в порядке благотворительности.
Задавайте вопросы здесь:
Добрый день! В мае 2011 г стала в очередь «Программа молодая семья». Официально уведомляли меня о продвижении моей очереди. Но в октябре 2012 г вызвали в прокуратуру: я подделала справку о своих доходах (официально у меня з/п 5 500 руб., а я вписала 20 000 руб, т.е завысила свой доход). Меня осудили на 6 месяцев условно. Официально я — одинокая мама и признана нуждающейся в жилье.Вставать заново на очередь у меня уже нет времени (мне 34.5 года, а учавствовать можно только до 35 лет). Можно ли восстановить мою очередь? В квартирном отделе (куда я становилась на очередь) мне сказали, что ни чего мне не светит. Но воспитывать одной 4-х летнего ребенка в коммунальной квартире на 8-ми метрах очень сложно. Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать в моей ситуации.
Спасибо за помощь.
Здравствуйте, Юлия!
Спасибо Вам за посещение моей консультации. По существу заданного Вами вопроса сообщаю следующее: в соответствии с действующим жилищным законодательством, Ваша семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Таким образом, вам надо обратиться в орган местного самоуправления, в администрацию населенного пункта, в котором вы проживаете, затем в соответствии с постановлением главы администрации осуществляется постановка на квартирный учет на общих основаниях, так как вы являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий. Другими словами, использование Вами ложных сведений о заработной плате не лишает Вас права на постановку на квартирный учет.
Одновременно с этим действующие социальные программы, в том числе – и та, в которой участвовали Вы, имеют множество недостатков и очень далеки от совершенства. По ее условиям, Вы должны, к примеру, представить из банка гарантийное письмо с указанием суммы, одобряемой для займа банком. И в то же время граждане, участвующие в программе, в основном могут подтвердить свой ежемесячный доход, не превышающий прожиточного минимума на каждого члена семьи.
Программа по своей сути помогает только гражданам, имеющим стабильный доход. В Вашем положении необходимо по крайней мере обозначиться в администрации и числиться в общей очереди как малоимущая и нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Возможно, в будущем социальные программы усовершенствуются.
Здравствуйте, Юлия! Помогите мне разобраться со следующим вопросом.Я с семьёй проживаю на селе, работаю в школе. В 2010 году мою семью включили в программу «Молодая семья или специалист на селе». В этом году подошла наша очередь на получение субсидии на жильё, но дело вернули для разбирательства. Дело в том, что по последнему положению мне должно быть менее 35 лет.На момент постановки нас в очередь по прежнему положению, т.е в 2010 году, моему мужу было 34 года, а мне 36( по действующему положению, условия были таковы, что хотя бы одному из супругов было до 35 лет). Всё было правильно и по закону, а теперь получается, что нас нужно выкинуть из очереди? Как быть? Помогите, пожалуйста!
Елена!
Для решения Вашей спорной ситуации Вам необходимо обратиться с жалобой в вышестоящую администрацию или же обжаловать незаконные действия должностных лиц в судебном порядке.
В доводах жалобы Вам следует указать на соответствующие нормы права, а также на то, что закон обратной силы не имеет и в отношении Вашего дела должны применяться те условия, которые распространялись на участников программ на момент подачи заявления. Применение к Вам действующих изменений нарушает Ваши права и является незаконным.
Для составления жалобы и восстановления нарушенных прав Вы можете обратиться в мою консультацию.
Спасибо!
Уточните, пожалуйста: я смогу восстановиться в очереди? или мне заново нужно становитья? мне уже скоро 35лет. Возраст не позволяет еще 2-3 года стоять в очереди. спасибо
Юлия, восстановление в прежней очереди не имеет смысла для Вас самой.
При этом по закону Вам не могут отказать на том основании, что Вы подделали справку о доходах. Однако Вам в любом случае придется заново подтверждать свою платежеспособность, то есть возможность самостоятельно оплатить стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии. А это 65 процентов расчетной стоимости квартиры или дома. Вы сможете это сделать при официальном доходе 5500 рублей?
Поэтому я предлагаю Вам стать на квартирный учет на общих основаниях, что позволит Вам претендовать на получение социального (бесплатного) жилья. Никаких ограничений по возрасту при этом не существует.
Имеет ли право жкх брать плату за отопление по среднему при наличии приборов учета.? Спасибо.
Здравствуйте, Светлана.
Ответ на Ваш вопрос зависит от того, в каком российском регионе Вы проживаете. Дело в том, что правительство России предоставило региональным властям право отложить вступление в силу новых Правил предоставления коммунальных услуг (т. е. постановления правительства РФ №354) исключительно в части начисления платежей за тепло.
Например, в Ростовской области действует постановление №878, подписанное губернатором Ростовской области Василием Голубевым. Согласно ему, в донском регионе платежи за тепло вплоть до 2015 года будут начисляться по старым коммунальным правилам — постановлению правительства РФ №307.
Сохранение прежнего порядка предполагает равномерное ежемесячное внесение платежей за отопление из расчета 1/12 как в домах, оборудованных коллективными счетчиками, так и в домах, где они отсутствуют.
При наличии коллективного прибора учета платежи за тепло рассчитываются по следующей формуле:
Оплата = Sкв. × Vпотр. × T,
где Sкв. — общая площадь квартиры, Vпотр. — среднемесячный объем потребления
за прошлый год в расчете на 1 кв. метр жилья от общего объема тепла, потребленного всем зданием, включая места общего пользования, T — тариф на тепловую энергию.
Первоначальные платежи начисляются в соответствии с показаниями прежнего года, а по итогам года делается перерасчет с учетом фактического потребления тепловой энергии в текущем финансовом году. Если в прошлом году счетчика не было, оплата сначала рассчитывается по нормативам.
Можно ли одному из пяти наследников завладеть домом полностью ( с согласия всех), а земля так и останется на пять долей?
Здравствуйте, Оксана.
Отказаться от принятия наследства полностью или в его части можно не позднее шести месяцев со дня его открытия, то есть со дня смерти наследодателя.
Если шестимесячный срок прошел, все наследники могут получить свидетельства о праве на наследство и после государственной регистрации права собственности подарить свои доли одному из наследников.
За юридическим сопровождением перехода права собственности Вы можете обратиться в мою консультацию.
Здравствуйте! Я учусь в институте на 4 курсе. Возникла ситуация, что с 3-го курса нашу группу заставляли писать заявления по профилям (Государственное и муниципальное управление; Менеджмент организации; Управление человеческими ресурсами). Я писала заявление три раза на один и тот же профиль (Управление человеческими ресурсами). В итоге нам сейчас выдали темы дипломных по профилям, как должно быть, но самом дипломе будет написан профиль не «Управление человеческими ресурсами», а «Государственное и муниципальное управление». Как мне быть в такой ситуации?
Здравствуйте, Мария.
Вам следует написать заявление на имя декана факультета, в котором указать, что предложенная Вам тема дипломной работы и связанный с ней профиль не соответствуют избранной Вами специализации. В зависимости от того, как прореагирует на этот документ официальное лицо, можно будет выстраивать дальнейшие действия.
Здравствуйте!
У меня вопрос — может ли ребенок 17 лет проживать отдельно от родителей, не имея собственного заработка? (меня обеспечивает человек не из семьи)
Уважаемая Ксения, в соответствии с гражданским законодательством РФ, законными представителями несовершеннолетних являются их родители. Кроме того, интересы несовершеннолетних могут представлять опекуны и попечители. В случае если Вы намереваетесь заключить брак до достижения совершеннолетнего возраста, создать семью, Вам необходимо представить в органы ЗАГС согласие Ваших родителей или опекунов.
В противном случае Вам необходимо дождаться достижения совершеннолетнего возраста —
18-ти лет.
Законодатель устанавливает момент совершеннолетия, дееспособности гражданина исходя из возрастного формирования личности. Создание семьи в юридическом смысле порождает возникновение определенных прав и обязанностей, предусмотренных Семейным и Гражданским кодексами. Поэтому при создании собственной семьи я рекомендую Вам обратить внимание на значение этого слова — в том числе и с точки зрения «буквы закона».
Нет,дело в том, что мои права в семье ущемляют. С моим мнением не считаются.
Ни о какой семье речь не идет.
Ксения, я снова возвращаюсь к Cемейному кодексу. У детей, так же, как и у их родителей, есть права.
Несмотря на то,что Вы являетесь несовершеннолетней, Вы можете защитить и восстановить свои нарушенные права. Для этого Вам необходимо более открыто и развернуто раскрыть мне суть Ваших проблем, спорных ситуаций, и, несомненно, мы определим линию защиты Ваших интересов по существу имеющегося спора.
В случае если разговор носит конфиденциальный характер, Вы можете связаться со мной в телефонном режиме или приехать в мою консультацию. Адрес и контактный телефон Вы можете увидеть в разделе сайта «Контакты».
добрый день.
мы являемся жильцами многоквартирного жилого дома по программе соц.ипотеки. есть придомовая территория, границы которого не определены и участок не огорожен. каковы наши действия , если мы хотим огородить территорию? спасибо за ответ.
Здравствуйте, Ляйсан.
Спасибо за посещение моей консультации в этот замечательный праздничный день. Что касается заданного вопроса, отмечу: земельный участок, на котором возведен многоквартирный дом, в котором расположена Ваша квартира, сформирован, и границы его установлены, и он имеет определенную площадь, кадастровый номер и кадастровую стоимость, от которой, собственно, и рассчитывается налог, который платят все собственники многоквартирного дома, так как являются собственниками земельного участка.
Подробную информацию о его границах Вы можете получить из кадастрового паспорта земельного участка или же из публичной кадастровой карты Вашего города, которую Вы легко найдете в сети Интернет.
Что касается ограждений и озеленений придомовой территории, необходимо обратиться в администрацию города для получения разрешения — это в том случае, когда предполагаемые палисадники будут выходить на муниципальную территорию.
За помощью в получении разрешения Вы можете обратиться в мою консультацию.
Добрый день, Юлия!помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. я живу в старом многоквартирном доме, в подъезде 10 квартир. примерно полгода назад группа жильцов выступила с инициативой сделать ремонт в подъезде, они самостоятельно составили смету ремонта и разделили ее на 10 квартир, по 9600 рублей с каждой. через некоторое время в подъезде стали появляться объявления со ссылкой на нормативные документы (ЖК РФ и Постановление Правительства РФ, утверждающее Правила содержания общего имущества)и цитатами о том, что собственники помещений несут бремя расходов и обязаны вносить оплату за содержание и ремонт из собственных средств. Правильно ли это?
Здравствуйте, Евгения.
Собственники помещений обязаны отчислять средства на текущий ремонт (ремонт подъезда — частный случай) в определенном размере, только если соответствующее решение было принято на общем собрании жильцов большинством голосов. То есть более чем 50 процентов собственников, присутствующих на собрании, проголосовали за это решение, при этом результаты голосования должны быть зафиксированы в протоколе собрания.
В этом случае выполнять решение общего собрания должны все жильцы, включая «несогласных», а также тех, кто не принял участия в собрании.
Многоквартирный дом является единым инженерно-экономическим организмом, с этой точки зрения принимать «изолированные» решения относительно отдельных подъездов МКД не вполне грамотно.
Разумеется, жильцы подъезда могут неофициально договориться между собой о том, чтобы скинуться на ремонт «местного масштаба» и добровольно собрать нужные средства. Однако без факта проведения общедомового собрания подобное решение не будет носить характер «обязаловки», поскольку не подкреплено законодательством. Если отдельные собственники, проживающие в подъезде, не захотят участвовать в этих неофициальных сборах денег, заставить их это сделать невозможно.
здравствуйте! мужа не допускают на автовождение любой категории. в 2001 году его направили на однодневное обследование в пнд,которое заключалось в одной только ээг,не более того.психиатр дал ему откат от армии,в военнике указали соответствующую статью 14Б гр.1. из-за этого он не может устроиться на такое место,которое позволило бы нашим детям не голодать.мы с ним живем вместе уже 6 лет, у нас двое маленьких детей.мужу нужен свободный график работы, поэтому свекр купил ему машину,оплатил обучение в автошколе.на медкомиссии мужа пропустили все врачи,кроме заартачившегося психиатра.работа в такси, либо на фирму, либо на себя — единственный вариант нормального заработка. младший ребенок у нас с подозрением на эпилепсию,я сама эпилептик с детства,можно сказать,что муж — наша няня и сиделка в любое время суток.
КАК втолковать это все психиатру, чтоб мужу все-таки дали добро на права? дать понять, что другого выхода нет? скоро я перестану получать пособие на детей, и нам просто не на что будет жить!..машину он водит с 16ти лет, ему доверял друг машину своего отца(то есть тут серьезней некуда,водитель он отменный)
Здравствуйте, Надежда.
В сложившейся спорной ситуации необходимо поступить так: поскольку, как я понимаю, Ваш муж состоит на учете в психоневрологическом диспансере, для получения права управлять транспортным средством ему необходимо снятие с диспансерного учета. Для этого ему следует обратиться в психоневрологический диспансер по месту постоянного жительства, пройти соответствующее обследование, и, если он в настоящее время здоров, его снимут с учета и выдадут нужную вам справку для получения прав. В том случае если врачом будет отказано в снятии с учета и Вы посчитаете отказ необоснованным, у Вас есть право обжаловать его в соответствии с действующим законодательством.
В процессе рассмотрения гражданского дела по вашему ходатайству будет назначена медицинская экспертиза, которая достоверно позволит определить состояние здоровья вашего мужа и необходимость его дальнейшего диспансерного учета. В любом случае, если ваш муж здоров, он имеет права на управление транспортным средством. Наберитесь терпения и пройдите необходимое обследование. По его результатам мы сможем определить порядок ваших дальнейших действий.
Здравствуйте, Юлия. У меня такой вопрос. Если сирота, стоящая на квартирном учете, выходит замуж и рождается ребенок до получения квартиры, полагается ли в таком случае увеличение квадратных метров квартиры при её получении?
Здравствуйте, Дарья.
Дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на внеочередное обеспечение жилой площадью. Контроль по обеспечению детей-сирот жилыми помещениями возлагается на органы местного самоуправления населенного пункта, в котором проживает гражданин, имеющий право на обеспечение жилой площадью.
Расчет жилой площади формируется из социальной нормы жилой площади на каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей. Поэтому площадь предоставленной вам квартиры зависит от того, в каком составе семьи Вы состоите на квартирном учете.
В том случае если Вы будете не согласны с решением администрации в части расчета жилой площади, Вы можете обжаловать действие (бездействие) должностных лиц. За юридической помощью и сопровождением Ваших документов можно обратиться в мою консультацию.
Земля в МКД находится в общедолевой собственности. Можно ли разделить её по закону между жильцами и оформить в собственность каждого?
Территория перед домом и рядом с ним от проезжей части кому больше принадлежит: тем , чья квартира ближе к ней находится или равно между всеми жильцами дома?
Здравствуйте, Оксана.
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, принадлежит всем собственникам квартир этого дома. Для того чтобы установить его конкретную площадь и определить, где находятся границы, Вы можете обратиться в отделение Росреестра за получением кадастрового паспорта земельного участка.
В паспорте Вы найдете всю необходимую информацию об участке: площадь, кадастровую стоимость, вид разрешенного использования и т. д. В том случае если Вы хотите организовать палисадники и подъезд к дому или автостоянку для собственников квартир, Вам следует обратиться в администрацию населенного пункта, где Вы проживаете, для получения необходимых согласований.
Здравствуйте, прошу посоветовать, у нас 2х этажный 20 квартирный дом, на придомовой территории были построены 2х этажные сараи и закреплены за каждой квартирой, у меня находился на 2м этаже. Свободную территорию заняли жильцы построив кирпичные гаражи. Три года тому назад сгорели сараи при пожаре, на данный момент стоят развалины. Мне хочется очистить территорию и установить сарай на земле но жильцы имеющие гараж, претендуют и на прежнюю территорию сарая, т.о. они имеют гараж и сарай, а я ничего. Земля под гаражами были оформлены без согласия соседей. Возможно ли расприватизация земли с разрушением гаражей и деление придомовой территории на равные части на каждую квартиру. Или каким образом можно уговорить соседей дать разрешение на постройку.
Здравствуйте, Владимир.
Возвращаясь к теме земельных участков под многоквартирным домом, отмечу, что земля находится в собственности всех собственников квартир этого дома. Режим данной собственности можно отнести к режиму общей долевой собственности. Участники долевой собственности пользуются и распоряжаются совместной собственностью по соглашению между собой, а при отсутствии соглашения —
в соответствии с решением суда.
Что касается гаражей, размещенных возле дома, Вам необходимо сначала установить, на каком основании они там размещены. Выделялся ли участок для их возведения и с кем заключался договор аренды или иного пользования земельным участком. Указанную информацию можно получить из публичной кадастровой карты.
Если земельный участок не сформирован, Вы можете обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка для эксплуатации гаража. В администрации Вам сообщат о документах, необходимых для оформления и подачи заявления.
За юридическим сопровождением ваших документов Вы можете обратиться в мою консультацию.
Добрый день, Юлия.
В нашем доме поменялось несколько управляющих компаний, одна из них обанкротилась, подскажите, передается ли задолженность жильца по коммунальным платежам в случае банкротства УК последующей компании?
Добрый день, Наталия.
В случае законно проведенной процедуры банкротства управляющей компании Арбитражный суд должен был прислать в многоквартирный дом конкурсного управляющего, одной из обязанностей которого и является взыскание долгов жильцов за жилищно-коммунальные услуги.
Что касается новой УК, добровольно избранной собственниками жилья в МКД, то стороны заключают новый договор на управление многоквартирным домом и начинают взаимоотношения «с чистого листа». Новая компания может взыскивать только те долги, которые будут накоплены в период ее работы в доме.
Прошу вашего совета по следующей ситуации. В 4-квартирном муниципальном доме с неоформленной придомовой территорией одна из квартир пустует, т. к. признана непригодной для проживания. Жители соседнего дома самовольно строят на прилегающем к этой квартире участке земли баню (там нет ограждения, т.к. люди не живут). Как можно воспрепятствовать этому? Могу я оградить эту территорию забором на том основании, что данный участок является частью придомовой территории в доме, где я являюсь собственником одной из квартир и собираюсь оформлять придомовую территорию в общедолевую собственность.
Заранее благодарю за ответ. Татьяна.
Здравствуйте, Татьяна.
Как я поняла из вашего вопроса, собственником всех квартир в вашем доме является муниципальное образование. Для того чтобы запретить незаконное строительство, Вам необходимо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением. Так как земельный участок, на котором ведется строительство, также является муниципальным, комитет по управлению имуществом подать в суд иск об освобождении земельного участка.
За помощью в составлении заявлений вы можете обратиться в мою консультацию.
уволен01.10.2012 по собственному желанию-принуждению, По предписанию трудовой инспекции-восстановлен, от руководства получил извещение выйти на рабочее место 25.06 2013.Как будет записано мое восстановление в трудовой книжке, с какого числа, мое раб. место разграблено-как мне быть….
Здравствуйте, Сергей.
Уточните, пожалуйста, вопрос. За время Вашего отсутствия на рабочем месте что именно произошло?
В связи с тем, что Вы не предоставили дополнительной информации к своему вопросу, сообщаю, что запись в вашей трудовой книжке должна быть датирована днем вынесения приказа о вашем восстановлении на рабочем месте. Копию приказа вы можете получить у вашего работодателя не позднее трех дней с момента обращения.
Хотела поступить в АГУ Рубцовск.А мне сказали, что бюджетные места есть только на 1 факультете, это не то, что я хотела.Как могли сократить все бюджетные места на остальных факультетах?И ещё сказали, что так как я сирота мне моут всего лишь снизить плату.Почему так?
Здравствуйте, Евгения.
Согласитесь, «почему сократили бюджетные места на всех факультетах», — это вопрос не к юристу.
Что касается привилегий детей-сирот при поступлении в вузы, то, согласно п. 9 ст. 50 Закона РФ «Об образовании», в образовательных учреждениях содержание и обучение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (законных представителей), осуществляются на основе полного государственного обеспечения.
Под полным государственным обеспечением и дополнительными гарантиями по социальной поддержке при получении профессионального образования Федеральный закон понимает предоставление сиротам, обучающимся по очной форме обучения в государственных образовательных учреждениях начального и среднего профессионального образования, государственных и муниципальных образовательных учреждениях высшего профессионального образования, бесплатного питания, бесплатного комплекта одежды, обуви и мягкого инвентаря, бесплатного общежития и бесплатного медицинского обслуживания или возмещение их полной стоимости, а также законодательно закрепленных дополнительных мер по социальной защите до окончания обучения в указанных образовательных учреждениях.
Таким образом, закон не гарантирует обязательного зачисления детей-сирот на бюджетное отделение государственного или муниципального вуза, но предоставляет дополнительные меры социальной поддержки.
Добрый день. Скажите пожалуйста, имеют ли право в приемной комиссии требовать с меня вкладыш диплома. Может достаточно только самого диплома? И где это может быть написано в нормативно-правовых актах?
Здравствуйте, Яна.
В соответствии с п. 2 Порядка приема граждан в государственные и муниципальные образовательные учреждения высшего профессионального образования от 28 января 2013 года, высшее учебное заведение самостоятельно разрабатывает и утверждает ежегодные правила приема в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации и настоящему Порядку. Организацию приема для обучения в филиале осуществляет приемная комиссия высшего учебного заведения в порядке, определяемом ежегодными правилами приема.
Насколько я поняла, Вы намерены получить второе высшее образование.
В большинстве случаев при поступлении таким абитуриентам не надо сдавать экзамены, достаточно пройти собеседование или тестирование по одной из ключевых дисциплин (в технических и экономических вузах – по математике, в лингвистических – по иностранному языку).
Перед поступлением абитуриент предоставляет в приемную комиссию диплом и вкладыш с оценками либо нотариально заверенную копию диплома. На основании этого документа приемная комиссия принимает решение о том, какие предметы могут быть перезачтены. После этого по итогам собеседования и конкурса документов будет принято решение о вашем зачислении.
Таким образом, вкладыш с оценками нужен именно для участия в конкурсе документов.
Здравствуйте Юлия.
Я председатель ТСЖ МКД. У нас 200 квартир в новостройке. Возникла ситуация когда надо взять землю от застройщика в собственность. По ЖК вопрос по земле должны присутствовать 100% собственников. Мы собирали общее собрание и очное и заочное, все равно ког-то обязательно не было. Сейчас мне кто-то сказал, что такого решения не надо, т.к. вышел закон в июле 2012г. о том, что земля под застройку МКД автоматически переходит в собственность жильцов. Правда ли это, я никак не найду этот документ?
Здравствуйте, Мария.
На самом деле вопросы о распоряжении общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (а земля под МКД — это общее имущество) решаются так называемым квалифицированным большинством голосов.
В соответствии со ст. 44 и 46 Жилищного кодекса РФ, это не менее чем 2/3 голосов от общего числа собственников дома (по площади). То есть о присутствии
«100 процентов собственников» на собрании речь не идет.
Что касается земли под новостройкой, то в настоящее время приобретение жилья в «первичке» автоматически делает покупателя совладельцем земельного участка, на котором расположено жилье, а также ряда прилегающих территорий. Земля, расположенная под многоквартирным домом, принадлежит всем собственникам жилья данного объекта на правах общедолевого имущества.
Это положение сформулировано в статье 36 нового ЖК РФ, действующего с марта 2005 года.
1. Композитор вместе с поэтом создали несколько свадебных и застольных песен, которые были исполнены в концертном зале. Издательство обратилось к авторам с предложением об издании этих песен.
С кем должен быть заключен договор, если издательство намерено одновременно издать ноты с текстом, а также ноты и текст по отдельности? Какие виды соавторства знает закон?
2. На предприятии художественных промыслов была разработана новая модель чайного сервиза, расписанного по эскизам художника Смирнова. В связи с предстоящим запуском модели в производство возник вопрос о необходимости обеспечения охраны прав предприятия и художника-дизайнера. Юридическая фирма, к которой предприятие обратилось за консультацией, разъяснила, что наилучшим способом охраны было бы признание данной модели промышленным образцом. Однако сделать это невозможно, так как рассматриваемое художественно-конструкторское решение внешнего вида изделия не обладает промышленной применимостью, ибо предполагает ручную роспись каждого изделия.
Впрочем, по мнению юридической фирмы, третьи лица все равно не смогут воспользоваться данной разработкой, которая является произведением декоративно-прикладного искусства и не может быть использована без согласия ее автора, т.е. художника-дизайнера.
Насколько правильна данная консультация?
1. Авторские права и права соавторов регулируются ГК РФ. Под соавторством законодатель понимает создание произведения совместным творческим трудом граждан, которые признаются соавторами независимо от того, образует ли такое произведение неразрывное целое или состоит из частей, каждая из которых имеет самостоятельное значение.
Произведение, созданное в соавторстве, используется соавторами совместно, если соглашением между ними не предусмотрено иное. В случае, когда такое произведение образует неразрывное целое, ни один из соавторов не вправе без достаточных оснований запретить использование такого произведения.
Часть произведения, использование которой возможно независимо от других частей, то есть часть, имеющая самостоятельное значение, может быть использована ее автором по своему усмотрению, если соглашением между соавторами не предусмотрено иное.
К отношениям соавторов, связанным с распределением доходов от использования произведения и с распоряжением исключительным правом на произведение, соответственно применяются правила пункта 3 статьи 1229 настоящего Кодекса.
Каждый из соавторов вправе самостоятельно принимать меры по защите своих прав, в том числе в случае, когда созданное соавторами произведение образует неразрывное целое.
Таким образом, договор может быть заключен в отдельности и с композитором, и с поэтом. Текст песни может быть издан как литературное произведение, то есть стихотворение, а мелодия отдельно как музыкальное произведение. Сами же соавторы распоряжаются своим произведением по соглашению между собой.
2. В данном случае вопрос о защите авторских прав на созданное промышленное изделие регулируется главой 72 ГК РФ о патентном праве в РФ и в том числе статьей 1352, в которой законодательство отражает условия патентоспособности промышленного образца
В качестве промышленного образца охраняется художественно-конструкторское решение изделия промышленного или кустарно-ремесленного производства, определяющее его внешний вид. Промышленному образцу предоставляется правовая охрана, если по своим существенным признакам он является новым и оригинальным.
К существенным признакам промышленного образца относятся признаки, определяющие эстетические и (или) эргономические особенности внешнего вида изделия, в частности форма, конфигурация, орнамент и сочетание цветов.
Промышленный образец является новым, если совокупность его существенных признаков, нашедших отражение на изображениях изделия и приведенных в перечне существенных признаков промышленного образца (пункт 2 статьи 1377), не известна из сведений, ставших общедоступными в мире до даты приоритета промышленного образца.
При установлении новизны промышленного образца также учитываются при условии их более раннего приоритета все поданные в Российской Федерации другими лицами заявки на промышленные образцы, с документами которых вправе ознакомиться любое лицо в соответствии с пунктом 2 статьи 1394 настоящего Кодекса, и запатентованные в Российской Федерации промышленные образцы.
Поэтому для защиты авторских прав как самого предприятия, так и дизайнера, изобретение необходимо запатентовать в установленном законом порядке, отраженном в 72-й главе ГК РФ.
Добрый день! Можно ли в заявление, к примеру, в жилищную инспекцию «встроить» фотографии (т.е. в саму форму заявления)? Спасибо.
Здравствуйте, Виталий.
Я рекомендую вам фотографии оформить как приложения к заявлению и в самом заявлении сделать ссылки на эти приложения — типа «Смотрите приложение 1″ или «Смотрите приложение 2″ и так далее.
В каждом абзаце заявления указывайте на фото в приложении. Так обычно делают и в судебно-экспертных заключениях. Сначала — описание, затем — приложения.
В конце заявления обязательно укажите, на скольких листах приложения.
Здравствуйте,Вопрос такой: Законно ли был призван мой сын в ряды Российской армии с непогашенной судимостью по ст.166. Был условный срок 1 год, закончился в феврале 2013г?
Здравствуйте, Оксана.
Призыву на военную службу не подлежат лица, в отношении которых ведется уголовное преследование, отбывающие наказание в виде лишения или ограничения свободы, условно осужденные или осужденные с испытательным сроком.
По окончании испытательного или условного срока лицо считается юридически несудимым и призывается на службу на общих основаниях.
Здравствуйте, моя жена подала на алименты, но при подаче не указывала, где я работаю. Мне пришло извещение, я отнес его на работу, но бухгалтер сказала, что там нет реквизитов.
Что мне сейчас нужно сделать, чтобы до конца оформить алименты? Может сходить в суд, но какие нужны документы, справка о заработной плате?
Здравствуйте, Владимир.
В том случае если вы имеете регулярный ежемесячный доход и трудоустроены, тогда с вас должны удерживаться алименты в размере 1/4 доли всех видов дохода на одного несовершеннолетнего ребенка. Я рекомендую вам получить от работодателя справку о доходах за последние 6 месяцев и явиться с ней в судебное заседание в назначенное судом время.
В случае если ваша бывшая жена обратилась за взысканием алиментов не в порядке искового производства, а с заявлением о выдаче судебного приказа, вы можете обратиться в районный отдел службы судебных приставов-исполнителей и предоставить справку о зарплате туда.
Помните что за уклонение от уплаты алиментов на содержание несовершеннолетних предусмотрена уголовная ответственность. Чем быстрее вы обратитесь к приставам или в суд, тем меньше вероятность формирования задолженности.
Добрый день, Юлия. Надеюсь, что Ваша консультация мне поможет. Интересует подпрограмма «Предоставление гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья». Являюсь матерью-одиночкой, воспитываю 5-го сына, мне 31 год, получаю официальную среднестатистическую зарплату. Проживаем и прописаны с сыном в Ростове в комнате коммунальной квартиры общей площадью 28 кв.м, собственником которой является моя мама. Мама проживает и прописана в области. В комнате прописана только я с ребенком. Для участия в этой подпрограмме обязательно ли быть признанным нуждающимся в улучшении жил.условий? Или достаточно того, что я в собственности ничего не имею? Вот это я не совсем понимаю — «Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане РФ, постоянно зарегистрированные по месту жительства на территории Ростовской области, принятые на учет в качестве нуждающихся
в улучшении жилищных условий либо не имеющие собственного жилья и обеспеченные жильем менее 10 кв. м общей площади жилого помещения на человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности, а также занимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму
в государственном или муниципальном жилищном фонде.» Ведь правильно ли я понимаю, что я с сыном это отдельная семья, а мои родители также отдельная?… И чтобы претендовать на данную субсидию – достаточно того, что я в собственности ничего не имею? Спасибо заранее за ответ.
Добрый день, Ольга.
Для участия в любой жилищной программе признание нуждаемости гражданина в улучшении жилищных условий является первым и главным условием. Оно осуществляется в соответствии с требованиями статьи 51 Жилищного кодекса РФ.
Интересующая Вас программа предполагает, что Вы либо уже находитесь на квартирном учете (то есть признаны нуждающейся в жилье), либо получите такое «признание» сейчас. Это компетенция районной администрации по постоянному месту жительства и прописки.
Действительно, в случае молодой семьи (в данном случае это Вы и Ваш ребенок) имеет значение только то, что Вы не имеете собственной недвижимости. Квартира вашей мамы в расчет не идет. В отношения социального найма с государством Вы также не вступали, то есть не занимаете социальное жилье (в этом случае имела бы значение общая площадь, приходящаяся на одного человека, прописанного в квартире).
Таким образом, проблем с признанием нуждающимися в жилье у вас по закону возникнуть не должно.
Стоит иметь в виду, что программа по частичному субсидированию процентных ставок по ипотечному кредиту предполагает кроме всего прочего платежеспособность гражданина, то есть возможность оплатить стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии. Принято считать, что семья кредитоспособна в том случае, если выплаты по кредиту составляют не более 30 процентов совокупного месячного дохода. Решение о кредитоспособности принимает банк, выдающий ипотечный кредит.
Какой закон позволяет газете брать деньги за опубликование рекламы?
Здравствуйте, Ася.
Просьба задавать вопросы в хронологическом порядке — в зависимости от своего времени посещения сайта.
Размещение рекламы в печатных периодических изданий регламентируется Федеральным законом №38-ФЗ «О рекламе» от 13 марта 2006 года.
Статья 16 данного закона утверждает, что размещение текста рекламы в периодических печатных изданиях, не специализирующихся на сообщениях и материалах рекламного характера, должно сопровождаться пометкой «реклама» или пометкой «на правах рекламы».
Объем рекламы в таких изданиях должен составлять не более чем сорок процентов объема одного номера периодических печатных изданий. Требование о соблюдении указанного объема не распространяется на периодические печатные издания, которые зарегистрированы в качестве специализирующихся на сообщениях и материалах рекламного характера и на обложке и в выходных данных которых содержится информация о такой специализации.
Следует отметить, что современные средства массовой информации немыслимы без публикации рекламных материалов. Это практически единственный (во всяком случае — главный) источник доходов любого СМИ — печатного или электронного. Популярное средство массовой информации, размещающее рекламу, играет роль посредника между бизнесом, предоставляющим товары и услуги, и потребителями этих товаров и услуг.
СМИ, таким образом, продаёт рекламодателю свою аудиторию, то есть потенциальных клиентов, которых в ином случае собрать «в одном месте» было бы весьма проблематично. А средство массовой информации делает это за счет своей популярности и востребованности у людей. Частью своей аудитории СМИ «делится» с предпринимателями по утвержденному прайсу.
Это основа экономики любого издания в современном мире. Разумеется, она закреплена законодательно.
Здравствуйте Юлия! Я еду работать за границу( Арабские Эмираты) для открытия визы мне нужно легализовать свой диплом и аттестат в нашем Российском посольстве. Соответственно сначала мне нужно перевести документы, подскажите вы предоставляется такие услуги,т.е. без выезда в Москву( т.к. п-ва там находятся). Жду ответ. Спасибо
Здравствуйте, Екатерина.
Моя консультация оказывает юридические услуги, в том числе и посреднические, в качестве представителя интересов граждан в различных учреждениях и организациях.
Для того чтобы определить возможность, стоимость и сроки оформления Ваших документов, прошу сообщить мне следующую информацию: в каком городе Вы проживаете и по какой специальности намерены трудоустраиваться в Эмиратах.
Спасибо за ответ Юлия, я проживаю в Таганроге, в данный момент.Мне нужна консульская легализация аттестата.Спасибо
Добрый день. Застройщик затянул сроки сдачи дома на 5 лет. Оформлен договор долевого строительства. Сейчас просит подписать акт приема-передачи. Площадь квартира выросла — необходимо доплачивать. По договору застройщик должен намного больше за задержку чем я за кв. метры. Зачет оформлять не хочет. Что делать?
Здравствуйте, Андрей.
Неисполнение обязательств по договору о долевом участии в строительстве регулируется Гражданским кодексом и Законом о защите прав потребителей. В соответствии с нормами действующего законодательства, Вы вправе взыскать с застройщика неустойку по договору с момента возникновения неисполнения обязательств и до их фактического исполнения. Кроме того, Вами могут ставиться требования о взыскании компенсации морального вреда, причиненного Вам вследствие нарушения условий договора застройщиком.
Что касается инвентаризации объекта при вводе его в эксплуатацию и увеличения площади квартиры, то Вы должны выплатить застройщику разницу по цене квадратного метра, предусмотренной договором, и только в том случае, если это предусмотрено условиями вашего договора.
За помощью по взысканию неустойки Вы можете обратиться в мою юридическую консультацию.
Возможно, на стадии судебного разбирательства между Вами и ответчиком будет заключено мировое соглашение, в рамках которого будет произведен взаимозачет по обязательствам между сторонами.
Добрый вечер. Как записаться к Вам на прием?
Здравствуйте, Андрей.
Записаться на прием к юристу Юлии Гасановой можно по телефону 8-951-835-31-42.
Здравствуйте, Юлия! Моя семья проживает в с. Покровское. Мой ребенок стоит первым в общей очереди на зачисление в группу в 2013г. в детский сад «Аленушка». Но в детский сад в этом году были зачислены только дети льготной категории со всего села. В управлении образования мне ответили, что пока всех льготников не возьмут, ребенка из общей очереди зачислять не будут, лишая его возможности попасть в детский сад рядом с домом, законно ли это? Мы обращались к главе администрации, в итоге нам предложили место в детском саду, который находиться за 3,5км от нашего дома (зимой туда даже такси не ездит). Как нам отстоять права ребенка ходить в детский сад рядом с домом? спасибо.
Здравствуйте, Евгения.
В соответствии с действующим законодательством о детских дошкольных учреждениях, Вашему ребенку должны предоставить место в детском саду по месту вашей постоянной регистрации. Одновременно с этим существует льготная очередь для определенной категории граждан, которых обеспечивают местами вне очереди. В том случае если Вам не предоставляют место в детском саду по месту жительства, Вы вправе требовать денежной компенсации в управлении социальной защиты населения.
Я усыновила ребенка -сына и когда меняла старую квартиру мне давали разрешение на размен при условии его обеспечения жильем!сейчас ему 19 -это остается в силе или квартира подарена мне, и ей могу распоряжаться только я?????-в этом весь вопрос. договор был на частный дом ,а я потом вышла замуж и мне подарил чужой человек квартиру.я же после этого получила квартиру в дар когда уже Маша(моя дочь) родилась!Из частного дома я выписалась когда мне уже подарили квартиру и прописала детей сюда и сама тоже!
Здравствуйте, Марина.
При отчуждении имущества, находящегося в собственности несовершеннолетних детей, их законными представителями или опекунами предоставляется взамен равноценное жилое помещение — по площади, благоустройству и другим характеристикам. В том случае если ребенок не является собственником, а имеет регистрацию по месту жительства, пребывания своих родителей, при отчуждении такой недвижимости ребенок должен быть перерегистрирован по новому месту жительства своих родителей.
Недвижимость, полученная Вами в дар, в порядке наследования или приобретенная за личные средства, является Вашей собственностью. Все споры, связанные с выпиской граждан с принадлежащей Вам жилой площади, рассматриваются районными или городскими судами в порядке ст 31 ЖК РФ при подаче искового заявления о признании утратившим права пользования жилым помещением.
здравствуйте, помогите пожалуйста! У меня отец в тюрьме, но я с ним не жила, родители официально разведены, могу ли обучаться в вузах МВД и таможнии, заранее спасибо
Здравствуйте, Камила. Для получения достоверной информации по Вашему вопросу сообщите, пожалуйста, название вуза, в который Вы планируете сдавать экзамены, его местонахождение и предполагаемый факультет.
Добрый день!
Ситуация такая :
У нас учаситок 22 ара, на участке свой дом , баня и пристройки. Сразу по краю нашей земли проходит река. Проблема — река смывает нашу землю, за последние 5 лет из за реки обвалилось около 3ех метров моей земли, в результате мы потеряли около 2ух аров нашей территории! Дом и баня находятся примерно в 10 метрах от берега. Если не укрепить берег то через 5+ вода подойдет прямо к дому и мы еще потеряем много земли. Мы уже были в горуправе много раз, в архитнрктурном отделе, в милирации и даже у зеленых и везде нам говорят — земля ваша, значит укрепляйте берег за свой счет. Приезжал проектироващик , сказал ,что речь идет от больших деньгах. У нас таких денег просто нет! Мы хотели бы знать, возможно государсво несет ответственность какую либо и может по закону оно обязанно помочь? Ведь государственная река уничтожает мою землю, не говоря уже о том, что скоро там станет просто не безопасно жить! Пожалуйста дайте дельный совет — действительно ли это все ляжет на наши плечи, или государство обязанно помочь?
Дом постройки 45ого года и до нас там постоянно жили, это не новострой.
Спасбо!
Здравствуйте, Сергей.
По существу заданного Вами вопроса сообщаю следующее: контроль по содержанию, ремонту, и эксплуатации имущества, находящегося в муниципальной собственности, возлагается на органы местного самоуправления, то есть администрацию. В первую очередь подготовьте коллективное обращение на имя главы администрации,
в котором изложите просьбу о принятии мер по укреплению береговой линии, защищающей жилые дома от проникновения воды на земельные участки. Подпишите заявление у максимального количества собственников соседних домов.
После получения письменного ответа на Ваше обращение мы сможем определиться относительно способа защиты Ваших имущественных прав, в том числе и со способом судебной защиты в порядке искового производства по обязанию администрации обратиться в соответствующую организацию для принятия мер по укреплению береговой линии, для устранения проникновения речных вод на предусадебные участки Вашей улицы.
За составлением коллективного обращения Вы можете обратиться в мою консультацию. Для этого Вам необходимо связаться со мной по контактному телефону, указанному на сайте, и сообщить дополнительную информацию для составления коллективного обращения.
Здравствуйте, Юлия!!!
Помогите разобраться в ситуации. Я заказала определенный товар у производителя, и доставку организовала через транспортную компанию. Стоимость доставки обычно составляла 400 руб. В этот раз мне выставили счет на 3900 руб. Объясняя это тем, что производитель(тот у кого я сделала заказ) сам не довез(не доставил) заказанный товар до места встречи с транспортной компанией, так как данное количество они сами не возят.В связи с чем транспортной компании пришлось самой ехать к производителю и забирать товар, в связи с чем цена доставки и возросла.
Производитель,при разговоре со мной,ни разу не упомянул о том что не довозит данное количество сам, и что из-за этого цена может возрасти. Так же в выставленном мне счете, цена была указана только на заказанный товар. Так как я давно работаю с производителями и часто заказываю транспортные компании, я знаю, что если доставка дорожает, или меняются условия транспортировки,производитель, ОБЯЗАН уведомить меня, и решать вопрос со мной, а не с транспортной компанией не уведомив меня. Посоветуйте как поступить в данной ситуации, так как на оплату таких счетов доставки, элементарно нет денег.
Здравствуйте, Ирина.
Условия заказа, его стоимости, сроков его доставки и стоимости самой доставки, транспортные расходы и так далее определяются договором, заключенным между Вами и производителем. Нарушение условий договора поставки и разрешение споров, вытекающих из договорных отношений, регулируется ФЗ о защите прав потребителей и Гражданским кодексом РФ. Для того чтобы определить, нарушены ли условия данного договора, направьте в мой адрес копию договора в электронном виде.
Здравствуйте! У меня к вам такой вопрос. Будет ли иметь какое либо право на мое имущество (квартира) мой муж в случае долга по кредиту взятого им или же при разводе? Квартира не является совместно нажитым имуществом, он в ней не прописан.
Здравствуйте, Наталья.
Обращение взыскания на имущество должника производится судебными приставами-исполнителями по исполнительным документам и в рамках исполнительного производства. Принадлежащая Вам квартира не является имуществом Вашего бывшего мужа и, следовательно, не может являться объектом для обращения взыскания.
Огромное Вам спасибо!
Меня обмануло агенство недвижимости. Дважды. Первый раз в марте этого года (на 4 тысячи рублей) и второй раз неделю назад (на 6 тысяч рублей). Проблема распространённая: я позвонила в агенство по поводу сдачи квартиры, плачу агентству, созваниваюсь с собственником и после получения договора иду на просмотр комнаты. Собственник на встречу не является.
Вопрос такой: смогу ли я вернуть свои 4 тысячи, которые отобрало у меня агентство ещё весной (не было возможности сделать это раньше) и вернуть 6 тысяч в другом агентстве? Имею ли я право прибегнуть к помощи полиции или суда в данной ситуации?
Здравствуйте, Дарья.
Для того чтобы предоставить Вам интересующую Вас информацию, необходимо изучить договор, заключенный между Вами и агентством недвижимости. Уточнить предмет договора, сроки исполнения и порядок расчетов. После ознакомления с договором можно будет выявить наличие нарушений его существенных условий и обратиться в суд для защиты Ваших нарушенных прав.
Здравствуйте хотелось бы спросить. Если мой муж отбывает наказание в колонии, какие пособия и выплаты я могу получать по беременности и родам, если я не работаю. Спасибо.
Здравствуйте, Вера.
Действующим законодательством предусмотрены различные виды социальных выплат семьям, имеющим детей, в том числе и единовременные выплаты по беременности и родам. Если Вы а настоящее время не трудоустроены, не являетесь индивидуальным предпринимателем и муж Ваш находится по месту отбытия наказания, то Вам следует обратиться в Управление социальной защиты населения по месту Вашей регистрации. Там специалисты обозначат перечень необходимых документов и рассчитают суммы пособий, положенных Вам к выплате.