алиментные обязательства родителей и детей;Консультации онлайн
Правила предоставления бесплатных юридических консультаций
Первичные юридические консультации в режиме онлайн я предоставляю бесплатно. Исключение составляют консультации по трудовому и пенсионному законодательству: их можно получить только очно.
Задать волнующий вас вопрос вы можете прямо на сайте, используя систему комментирования. Срок ответа — от одного до пяти дней.
В жизни практически каждого человека бывают ситуации, которые важно оценить с позиции закона. Только из уст специалиста можно получить достоверную информацию: в сложившихся обстоятельствах закон на вашей стороне или нет. А уже в дальнейшем, в зависимости от ответа на этот самый главный вопрос, можно наметить оптимальную стратегию последующих действий. И в этом вам тоже поможет грамотный юридический консультант.
Старайтесь задавать вопрос по возможности четко и лаконично, выделяя самые главные моменты. Помните, что это первичная консультация. И примите, пожалуйста, во внимание, что изучение нормативной базы или сопутствующих документов по вашему делу не может выполняться в порядке благотворительности.
Задавайте вопросы здесь:
Здравствуйте.Посоветуйте как быть в такой ситуации,человек проживает в одном месте где и оплачивает коммунальные платежи,а прописан без права на проживания по другому адресу,где прописан квартира съемщик не оплачивает коммунальные услуги,и долги стали списывать еще и у них,человек на пенсии иных доходов не имеют.Скажите пожалуйста имеют ли права у них удерживать?спасибо
Здравствуйте, Алла.
Регистрации по месту жительства без права проживания юридически не существует. Если Вы зарегистрированы в жилом помещении, то соответственно, имеете право пользоваться этим помещением и проживать в нем. Кроме того, в соответствии с ЖК РФ Вы должны оплачивать коммунальные платежи так же, как и собственник жилого помещения.
Однако если Вы фактически проживаете по другому адресу и оплачиваете коммунальные услуги, то Вам следует обратиться с заявлением и копиями квитанций в управляющую компанию или непосредственно к поставщикам коммунальных услуг, обозначив в нем прекращение начислений платежей за коммунальные услуги по месту Вашей регистрации в связи с тем, что Вы оплачиваете коммунальные услуги по фактическому месту проживания.
Здравствуйте. В 1971 году, мама получила квартиру с земельный участком в двухквартирном доме на себя, папу и меня. Родители умерли. Мама успела только приватизировать землю, которая перешла на меня. В данный момент я там не проживаю. Могу ли я выкупить квартиру у администрации или есть другой выход для приобретения этой квартиры?С уважением, Тина.
Здравствуйте, Тина.
Поясните, пожалуйста, на что конкретно Вам было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти родителей. Если в свидетельстве указано, что Вы унаследовали земельный участок, то, соответственно, строения, которые расположены на этом участке, также принадлежат Вам, поскольку судьба земельного участка неотрывно связана с судьбой строений, расположенных на этом земельном участке. Выкупать у администрации их не нужно, достаточно зарегистрировать своё право. Давайте для начала определимся, что перешло к Вам в порядке наследования — земельный участок или доля в праве общей долевой собственности на него? Это прямо указанно в свидетельстве, которое выдал Вам нотариус после смерти родителей. Если Вам не удобно давать пояснения здесь, в общем доступе, можно ответить на мою электронную почту.
Здравствуйте.В 2012 году умер отец моего ребёнка,а в 2015 году умер дед(отец отца ребёнка),которому принадлежит дом,где живёт ребёнок с рождения(2008г)и по настоящее время. В наследство вступила только бабушка.Ребёнок в доме не прописан,имеет ли право бабушка выгнать его из дома?
Здравствуйте, Ольга.
Внук наследодателя имеет право принять наследство по закону вместо своего отца, который умер раньше наследодателя. В том числе он получит и долю в праве собственности на дом, который принадлежал умершему, в том случае если не было оставлено завещания. Поскольку ребёнок проживал совместно с наследодателем, хотя и не зарегистрирован по месту жительства, то законному представителю ребёнка, то есть матери, лучше обратиться в суд и установить факт принятия наследства. За помощью и более детальной консультацией можно обратиться по телефону 89518353142.
Доброго времени суток! Я работаю преподавателем в ВУЗе и являюсь докторантом этого же ВУЗа. В августе 2017г. у меня заканчивается срочный договор. Могут ли мне его не продлить? По Положению о докторантуре — за докторантом сохраняются все права, которые он имел до зачисления в докторантуру …
Здравствуйте, Альбина.
Срок является обязательным условием, которое должно быть отражено в трудовом договоре. Так, ст. 57 ТК РФ требует указания даты начала работы, а в случае, когда заключается срочный трудовой договор, — также срока его действия и обстоятельств (причин), послуживших основанием для подписания срочного трудового договора в соответствии с ТК РФ или иным федеральным законом.
В ситуациях продления срочного трудового договора суд усматривает нарушение запрета, установленного ч. 6 ст. 58 ТК РФ, а именно — уклонение от предоставления гарантий, предусмотренных для работников, с которыми заключается трудовой договор на неопределенный срок.
В неофициальных разъяснения Федеральной службы по труду и занятости (Роструда) также указано, что продлевать срок трудового договора нельзя, и рекомендовано составлять каждый раз новый трудовой договор. При этом каждый договор должен прекращаться в соответствии с ТК РФ (уведомление за три дня, приказ, запись в трудовой книжке).
Для минимизации рисков и исключения вероятности признания трудового договора заключенным на неопределенный срок желательно делать небольшие промежутки времени между данными срочными трудовыми договорами.
Если же в срочном трудовом договоре не указаны срок и обстоятельство, послужившее основанием для его заключения, он будет считаться заключенным на неопределенный срок.
Выделим основные причины переквалификации трудового договора:
1. Срочный трудовой договор заключен без законных оснований, то есть по причине, не предусмотренной статьей 59 Трудового кодекса. Как правило, в подобных случаях работодатель, заключая срочный договор, хочет уклониться от предоставления прав и гарантий, положенных работникам, трудящимся по бессрочным трудовым договорам.
2. Не указан срок действия договора (или работа, подлежащая выполнению). То есть в договоре отсутствует ссылка на событие, в связи с которым он прекращается, или не указана дата прекращения трудовых отношений.
Спасибо за ответ! Но я хотела получить ответ немного в другом плане. Вероятно я сама не вполне корректно сформулировала вопрос.
Меня интересует вопрос трудового законодательства в отношении докторанта ВУЗа. В соответствии с Положением о докторантуре (п.20): «За докторантом сохраняются права по месту работы, которые он имел до направления в докторантуру, включая право на присвоение ученого звания и другие права»
В августе у докторанта заканчивается срок срочного договора о работе преподавателем.
Вот и возникает вопрос — может ли ВУЗ отказать докторанту в возможности работать дольше преподавателем. Если да, то можно ли тогда оформить длительный отпуск(п.23 Положения о докторантуре).
Дело в том, что докторант не хочет прекращать работать в данном ВУЗе, а ВУЗ практически хочет избавиться от докторанта, чтобы не выплачивать ему денежные выплаты. Вот такая нелепая ситуация.
Альбина, предполагаемый отказ вуза продлевать с Вами срочный трудовой договор или заключать новый не лишает Вас права, предусмотренного пунктом 20 Положения о докторантуре, на присвоение ученого звания. Так что «повлиять» на решение руководства вуза, апеллируя к этому пункту, вряд ли получится.
Процитированный Вами пункт 23 называет точные условия предоставления докторанту отпуска без сохранения содержания:
В Вашем случае факт направления в докторантуру никак не повлиял на возможность/невозможность исполнения Вами преподавательских функций, так что и этот пункт Положения о докторантуре сам по себе не поможет сохранить место вузовского преподавателя.
Мы отлично знакомы с ситуацией в российских вузах, когда в связи с «оптимизацией» системы высшего образования руководство вузов все шире применяет практику заключения краткосрочных трудовых договоров, которые позволяют сокращать преподавателей, так сказать, «пачками».
Как в нынешних реалиях преподавателю защитить свое право на труд? Роструд рекомендует использовать положения «Отраслевого соглашения по организациям, находящимся в ведении Министерства образования и науки Российской Федерации, на 2015-2017 годы». Правда, это касается только преподавателей вузов, учредителем которых является Минобрнауки.
Пункт 4.4 этого соглашения установил:
Что делать конкретно? Роструд советует следующее:
Кстати, если трудовой договор будет с Вами заключен на неопределенный срок, то конкурс Вы больше проходить не будете – изменили статью 332 ТК РФ:
Спасибо за ответ! Получается, что докторанты законодательно не защищены. Очень жаль. Хотя я все равно не совсем понимаю один момент. Права докторанта-преподавателя определены в его срочном трудовом договоре. И они за ним охраняются пока он докторант. Правильно? Иначе что подразумевает п.20 Положения о докторантуре говоря о том, что за докторантом сохраняются в т.ч. и иные права, которые он имел до зачисления в докторантуру? Простите меня за мою дотошность, но очень хочется разобраться. ВУЗ не входит в Минобрнауки. Спасибо!
Если говорить о дотошности, Альбина, то надо подробно изучать договор, который Вы подписали, и его условия.
В каждом вузе, на каждом факультете они могут разниться в деталях. Но в общем случае права докторанта включают следующие пункты:
То есть само по себе обучение в докторантуре не гарантирует Вам «синхронного» права на занятие преподавательской должности. Если с окончанием срока договора пропадает само «место работы», то о каких связанных с ним правах можно вести речь?
А если Вы все-таки считаете Ваши права нарушенными, рекомендуем обратиться в инспекцию по труду по месту жительства — с подробным изложением ситуации и с текстом срочного трудового договора на руках.
Спасибо за консультацию.
Удачи, Альбина.
В уголовном деле имеются ксерокопия договора долга, так же имеется заявление потерпевшей стороны о подложности этого документа и постановление дознавателя об изъятии документа и направлении его на комплексную экспертизу. — Имела ли право дознаватель проставлять на этой ксерокопии реквизиты придающие этому документу юридическую силу, если подозреваемый только показал оригинал и отказался его выдать для проведения экспертизы?
Здравствуйте, Александр.
Почерковедческие экспертизы проводятся исключительно с применением подлинных документов для их непосредственного изучения и анализа. Ксерокопии или любые заверенные копии документов не могут являться объектом почерковедческой экспертизы. Более того, экспертное исследование проводится по постановлению следственных органов или судебным определениям, в которых эксперт предупреждается об уголовной ответственности за дачу ложного экспертного заключения.
У меня такой вором мой дед уехал из Казахстана и отказался от гражданства этой страны потом приехал в Россию и там получил паспорт потом уехал в Украину и тоже получил паспорт теперь он хочет вернуться в Казахстан дадут ли ему В Казахстане опять гражданство
Здравствуйте, Валерий.
Ваш дедушка может выйти из состава граждан того государства, гражданином которого он является, и обратиться в УФМС Казахстана для уточнения порядка приобретения гражданства в Казахстане. Законы РФ на данные мероприятия не распространяются.
Спасибо Гасановой Юле квалифицированно помогла с машиной которая находилась в залоге у банка!!!
Спасибо, вместе с Вами счастлива, и рада справедливому Решению Волгоградского областного суда. Истинное счастье для любого специалиста, когда труд его приносит пользу людям!
Здравствуйте! Я многодетная мама, трое детей. Старшая дочь от первого брака зарегистрирована со мной, двое других от второго брака в квартире мужа. Подали в МФЦ документы на получение регионального материнского капитала, но нам отказали в связи с тем ,что отсутствует совместное проживание ребенка. Дана ссылка на Обл Закон № 727-ЗС п.2 ст. 9,где указано, что право на получение сертификата имеют совместно проживающие члены семьи. Я такой фразы в законе не увидела. Такого пункта там нет. Сказано только, что совместное проживание на территории Ростовской области. Скажите пожалуйста ,правомерно ли нам отказали в получении сертификата ,если нет ,то какие мои дальнейшие действия?
Здравствуйте, Марина.
Для того чтобы оценить юридическую мотивацию отказа в предоставлении Вашей семье указанной меры поддержки, мне необходимо ознакомиться непосредственно с текстом самого отказа, выданного по Вашему заявлению. После его тщательного изучения я дополнительно напишу о его правомерности или незаконности, а также дам Вам необходимые рекомендации. Копию отказа можно направить на мою электронную почту.
Умер отец,нотариус отыскал личное имущество отца,а совместно нажитое имущество ,зарегистрированное на его жену отказался искать.По адвокатскому запросу в Регистр. палате сыну отца от первого брака отказались выдать выписку,требуют нотариальный запрос или запрос судьи(в суд еще не подавали на раздел имущества),как отыскать это имущество и включить его в наследствен . массу?
Здравствуйте, Нина.
Если Вам известно, что в период брака Ваш отец приобретал какое-либо имущество, а право собственности было зарегистрировано на его супругу, и она в настоящий момент жива, и Вы знаете, где она проживает, Вам известны ее фамилия, имя и отчество, то Вы можете предъявить ей иск о включении этого имущества, точнее супружеской части Вашего отца, в наследственную массу.
Если Вам неизвестны вышеуказанные данные, то Вам следует письменно обратиться в нотариальную контору с просьбой об истребовании данных об этом имуществе, и в случае получения отказа в совершении конкретных нотариальных действий, соответственно, Вы вправе обжаловать такой отказ в судебном порядке, поскольку нотариус обязан предпринять меры к розыску наследственного имущества по заявлению наследника.
За помощью в защите Ваших наследственных прав можно обратиться в мою консультацию, позвонив по телефону 89518353142
Добрый вечер
Хотел проконсультироваться по поводу наследства в городе Таганроге.
После смерти родителей остался дом.Нас двое наследующих, я и родная сестра. Но проблема в том, что мы не стали наследниками, так как родители не составили завещание.
После смерти матери в 2010 году, и после смерти отца в 2016 году, обратился к нотариусу Хохловой Татьяне Александровне, написав заявление на право наследство. Позже запросили справку с БТИ. Но так как, я проживаю в г. Мытищи, Московской области, то не имею возможности взять данный документ, поэтому обратился с этой просьбой к сестре, проживающей в г. Таганроге, но получил отказ. Сестра отказывается делить дом пополам, и решить всё мирным путём.
Подскажите, как мне решить эту проблему, и в какую юридическую службу можно обратиться.
С уважением Григорьян Артур Тельманович.
Здравствуйте, Артур.
Наследник считается принявшим наследство с момента обращения в нотариальную контору с заявлением о его принятии, то есть раз Вы обратились к нотариусу с таким заявлением, то, соответственно, Вы уже приняли наследство после смерти Ваших родителей.
Для подготовки документов и получения свидетельства о праве на наследство Вы можете обратиться в мою консультацию, позвонив по телефону 89518353142, после выяснения всех обстоятельств у меня имеется возможность представить Ваши интересы во всех необходимых инстанциях по вопросу оформления наследственных прав с последующим направлением в Ваш адрес полученных документов.
Здравствуйте ,Юлия.У меня аналогичная ситуация как у Нины, только жена отца то же умерла до 6 мес,нотариус отказалась искать совм.нажитое имущ.зарегистрированное на его жену т.к.наследств. дело еще не открыто,но даже потом она мне ничего не сообщит т.к.я его жене никто.Если оба супруга умерли, надо ли мне подавать заявление нотариусу:
1) На розыск совместно нажитого(по сути получить письменный отказ )или же сразу иск в суд.
2)Имеет ли право нотариус разделить общее имущество и выделить доли каждого супруга, включить долю отца в наследственную массу?
Здравствуйте, Анна.
Из Вашего пояснения я не усматриваю достаточной информации по существу заданного вопроса. Сообщите, обращались ли Вы в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства в шестимесячный срок со дня смерти Вашего отца?
Здравствуйте ,Юлия.Я подала заявление нотариусу до 6 мес. Нотариус запросила выписку на отца, рjзыскивать совместно нажитое имущ.зарегистрированное на его умершую супругу(она умерла через 3 мес. после отца)отказалась.Наследственное дело на супругу ее дочь еще не открывала.Заявление на розыск имущ. нотариус неприняла,письменый отказ не дает. За то имущ-во которое известно у меня 1/6 доли,я хочу получить ден компенсацию. Надо ли мне получить свидетельство о праве на наследство,а потом иск
в суд или сразу иск в суд подать?
Здравствуйте, Анна.
Поскольку Вы обратились к нотариусу в 6-месячный срок после смерти отца, то Вы считаетесь наследником, принявшим наследство. Вы можете получить свидетельство на 1/6 долю в праве собственности на то имущество, которое зарегистрировано на имя Вашего отца. Кроме того, Вы вправе предъявить иск к наследникам его жены о выделении супружеской доли Вашего отца в том имуществе, которое приобреталось ими в период брака.
Также Вы не лишены права обратиться в суд с иском к остальным наследникам или наследнику о взыскании денежной компенсации за принадлежащую Вам 1/6 долю в связи с Ее невыделимостью в натуре. За помощью в подготовке Ваших документов можно обратиться в мою консультацию.
Добрый вечер, Юлия. У меня умерла бабушка, Я заказала выписку ЕГРН о переходе прав, в ней указана доля бабушки- 1/4,дата гос. регистрации 2011 г., номер, а в графе перехода прав-договор дарения от 2014 г,и ниже в строчке- договор купли -продажи.Договор-дарения неизвестно на кого оформлен, наследники пока молчат,в выписки ЕГРН нотариуса указана фамилия бабушки, про дарение не написано,Переход права в этом случае был или нет,кому принадлежит доля бабушки или одаряемому
Здравствуйте, Ольга.
Проверьте ещё раз выписку из ЕГРН или направьте ее копию на мою электронную почту, поскольку раз в ней указана доля Вашей бабушки, то должны и содержаться сведения о совладельцах оставшихся 3/4 долей.
Здравствуйте,Юлия! После смерти отца осталась квартира,где он проживал со своей супругой. Доли в квартире покупались частями(по одной доли за счет личных средств каждого из супругов и зарегистрированы на каждого из них, а одну долю купили за счет общих средств, но оформили на супругу, супруга написала дарственную на свои доли на своего сына от предыдущего брака, отец написал дарственную на свою долю на их совместную дочь,после смерти отца, я как его дочь от предыдущего брака смогу в судебном порядке,оспорить дарственную, выделить супружескую долю отца и получить долю в наследстве.
Здравствуйте, Анна.
Только в том случае, если докажете в судебном порядке, что сделки по дарению этого имущества осуществлялись лицами, не понимающими значения своих действий, либо в крайне не выгодных для себя условиях, либо если под договором дарения подразумевалась иная сделка, или же не наступило ее реальных последствий. Кроме того, следует учесть, что общий срок давности для оспаривания сделок во всяком случае не может превышать 10 лет с момента совершения сделки.
Хочу выразить ОГРОМНУЮ БЛАГОДАРНОСТь Юлии Юрьевне за блестяще проведенную работу и выигранное дело!Юлия Юрьевна специалист высокого уровня!Очень помогла нам выиграть суд, на мой взгляд в очень сложном деле.Когда подали в суд никто из наших близких и родственников не верил ,что что-то получится,что мы сможем выиграть это дело.Но благодаря профессиональной работе Гасановой Юлии Юрьевны все получилось и суд полностью удолетворил наш иск!!!Уважаемая Юлия Юрьевна вы ЛУЧШАЯ !!!!Сердечно благодарю Вас за ваши проффесионализм,граммотность,замечательные человеческие качества ,деликатность,понимание и желаю дальнейших успехов в вашей деятельности!Всем кто ищет справедливости,хочет отстоять свои права настоятельно рекомендую обращатся к мастеру своего дела Гасановой Юлии!!!
Юлия Юрьевна, добрый день.
Посоветуйте, пожалуйста, как нам быть.
У нас достаточно напряженные отношения с председателем ТСЖ. Собственник жилья, а также представитель по доверенности Собственника жилья не проживает по месту постоянной регистрации.
Собственник жилья понимает, что нужно своевременно, ежемесячно, в носить оплату за коммунальные услуги, но к сожалению она не может это делать, т.к. реквизиты для проведения оплаты коммунальных услуг через Банки РФ председатель ТСЖ нам не предоставляет, а в платежных документах которые нам выставляют этой информации нет.
Письменные запросы с просьбой о предоставлении платежных реквизитов и возникшей суммы задолженности направлялись курьером в адрес ТСЖ, уведомление о том, что почта была получена есть!. Информация о том, что собственник жилья не проживает по месту жительства у председателя ТСЖ есть (есть заявление за подписью председателя ТСЖ).
По факту получается, что председатель ТСЖ умышленно инициирует формирование задолженности, а затем подает в суд как на злостного должника, зная о том, что собственник жилья не сможет присутствовать на судебном заседании.
Здравствуйте, Инна!
Незаконные действия ТСЖ подлежат обжалованию в государственную жилищную инспекцию как в орган, осуществляющий контроль за деятельностью подобных организаций. Поэтому я рекомендую собрать все обращения в ТСЖ, уведомления о получении им этих обращений, копии правоустанавливающих документов собственника квартиры, составить соответствующую жалобу и все это направить заказным письмом с уведомлением в жилищную инспекцию области, в которой расположена принадлежащая на праве собственности квартира, а следовательно, и ТСЖ.
За помощью в составлении жалобы можно обратиться в мою консультацию по телефону 89518353142.
Здравствуйте! Получаю пенсию по потери кормильца с 2007 года. В 2013 году поступила на очное в ВУЗ, но из него ушла в другой тоже на очное, не сообщив об этом в пенсионный фонд, хотя приносила справки из нового ВУЗа, и никто ничего не заметил, и не сказал. Приказ об отчислении от 25 июня 2014, а приказ о зачислении в новый ВУЗ 11 августа 2014. Получилось так, что начала снова с 1 курса, поэтому выплаты должны быть до 2018 года, но закончились в июне 2017, т.к. считали по старой справке. Имеется два вопроса: 1) Должны ли мне выплатить за июль и август 2017 года? 2) Пенсию мне уже назначали, но и тут не без проблем, назначили с 8 сентября 2017 года, а в справке для МФЦ видимо ошиблись, написали с 8 сентября 2016, я не обратила внимание на это и не предала значение. Сейчас приходит пенсия больше, чем обычно, я подумала всё-таки выплатили за летние месяцы, но мне кажется, что это ошибка. Что делать в этом случае?
Здравствуйте, Мария!
В соответствии с действующим законодательством Вам должна выплачиваться пенсия в весь период очного обучения в вузе. Однако для устранения неточностей, допущенных при оформлении, рекомендую Вам обратиться непосредственно в УПФР по месту Вашей постоянной регистрации. Прежде всего, для упорядочивания периода выплат, а также во избежание взыскания неосновательно полученных пенсионных выплат. На консультацию принесите копии всех приказов и справку об обучении.
Здравствуйте. Пристава сняли деньги(алименты) в размере 12 тыс. у бывшего мужа. Просят чтобы я прислала им в письменном виде счет в банке России и реквизиты. Я нахожусь за границей и могу открыть счет только здесь,или дать реквизиты своей мамы. Но получается ничего это нельзя,только чтобы я открыла счет в России. А если делать доверенность на маму в посольстве,то это обойдется в 5 тыс. Неужели нет никаких вариантов чтобы получить эти деньги?
Здравствуйте, Светлана.
Дело в том, что удержанные алименты — это деньги на содержание Вашего несовершеннолетнего ребёнка, и распоряжаться ими можете только Вы как законный представитель ребёнка. Поэтому пристав должен убедиться, что взысканные суммы поступают именно на Ваш счёт. Если бы Ваша мама была опекуном ребёнка, то другое дело, а так нет правовых оснований для получения ею этих денежных средств. Так или иначе придётся оформить доверенность или самой открыть счёт в банке на своё имя.
Спасибо.
Здраствуйте!В МКД мне разделили землю под гаражом,изменили ВРИ под гаражи,получил на землю и гараж кадастровый паспорт ,адрес,..подал на регистрцию получил отказ ,Суд принял решение в мою сторону на гараж только ,полата обжалуют в Верховный суд ,чью сторону должен принять Верховный суд !?и правильно ли мы поступили в моем случае имели ли мы право зделать такую процедуру по оформлению гаража и земли!?
Здравствуйте, Рустам.
Сложно оценивать мотивировку решения суда без изучения его доводов. Одно могу сказать, чтобы обжаловать решение в Верховный суд, нужно обжаловать сначала в суд апелляционной инстанции, затем кассационной и только после этого — в Верховный суд. Так или иначе, после апелляционной инстанции решение вступает в законную силу и возможно его исполнение. Что касается изменения вида разрешённого использования земельного участка, то поскольку в Вашем случае речь идёт о земельном участке под МКД, то, соответственно, такое решение принимается на общем собрании, и если собственники квартир и помещений в таком многоквартирном доме не возражают против размещения на земельном участке гаража, то, соответственно, Вы на законных основаниях возвели или установили свой гараж. Одновременно с этим земельный участок под МКД разделу не подлежит. Для получения дополнительных разъяснений рекомендую Вам направить копию судебного решения на мой электронный адрес.
Здравствуйте. В дом (частная собственность) врезался трамвай. Дом застрахован в Росгосстрахе по программе страхования домов, по признакам похоже на страховой случай. Есть протокол о ДТП и отказ в возбуждении административного дела. В протоколе указана страховая виновника Сургутнефтегаз. Представителей в городе нет, документы передаются через Альфастрахование в Ростове-на-Дону в Сургут. Виновник не отказывается от покрытия расходов. Жертв не было. Пострадал жилой дом, есть трещины несущих стен внутри и снаружи, в месте удара кладка смещена вовнутрь дома на несколько миллиметров, не косметические нарушения. В какую страховую мне обращаться за возмещением? Свою по страхованию имущества (о страховом случае они уведомлены, документы не подавали еще) или же по ОСАГО в страховую виновника? В какой форме подается в страховую заявление (кроме документов)? Если в свободной, то что должно быть указано обязательно? Собираемся провести независимую досудебную экспертизу. Нужно ли уведомить обе страховых? Или представителя виновной стороны достаточно?
Здравствуйте, Елена!
Для того чтобы однозначно ответить на вопрос, в какую страховую компанию обращаться, необходимо изучить полис страхования или договор между Вами и Росгосстрахом. Нужно убедиться, что это действительно страховой случай, а также проверить прочие условия договора. Если условия договора позволят, можно будет обращаться в Росгосстрах с заявлением о наступлении страхового случая. Кроме того, в данном случае ещё имеет место быть ответственность перевозчика, но и в этом случае однозначно определить порядок возмещения можно только после изучения договора страхования с Росгосстрахом. Далее, определившись с лицом, обязанным возместить ущерб, собственник жилого дома должен направить заявление о выплате и копии документов, заверенных надлежащим образом. Для получения более детальной консультации можно направить мне на электронную почту скан договора страхования с Росгосстрахом.
Спасибо за ответ! Отправила!
Добрый день.У нас такая ситуация дом двухэтажный четырёх квартирный.Наша квартира на втором этаже(в собственности по договору купли продажи с2013 года),входы на этаж у каждого хозяина свой.в 2014 к июлю месяцу была уже сделана пристройка(кухня,на том месте где был вход на этаж)проведён газ.Обратились в местное самоуправление о приватизации участка,ответ нет.подскажите пожалуйста как по закону оформить землю в собственность,при условии что соседям ничего не надо.можно ли землю оформить на одного и получить на него гос акт или право собственности.И какая разница между малоэтажной и блокированной застройкой.Спасибо
Здравствуйте, Елена.
Все зависит от того, какой статус имеет жилой дом: многоквартирный или индивидуальный? Это легко определить при изучении Ваших правоустанавливающих документов. Если это многоквартирный жилой дом, то земельный участок по смыслу ЖК РФ и так принадлежит всем собственникам квартир и помещений и на земельный участок в этом случае устанавливается общая долевая собственность. Если это индивидуальный жилой дом, то порядок оформления прав на земельный участок несколько иной.
Вы можете обратиться в мою консультацию за получением более подробной информации, записавшись по телефону 89518353142.
Здравствуйте Юлия.Сегодня были в местном самоуправлении с таким вопросом,на что получили ответ,что дом поставили на учёт как малоэтажка,а в документации росреестра написано,,жилой дом в 2этажа,введенный в эксплуатацию 1969г.Спасибо за ваши консультации.
Здравстуйте. Знакомая вышла замуж за человека, у которого был кредит примерно на 400 т.р. Её мать дала ему сумму с продажи своего дома на полное погашение кредита, с целью, что бы ему дали ипотеку на квартиру. Сейчас собираются развестись и муж претендует на ипотечное жилье в равной доле. Ипотеку оплачивал муж. Сумма платежей за 2 года примерно 300 т.р. Есть ребенок. Какие возможны варианты?
Здравствуйте, Юрий!
Мама Вашей знакомой давала деньги на закрытие кредитов, а расписку брала об этом? И насколько я поняла, квартира сейчас находится в залоге у банка? Что хочет Ваша знакомая? Дальше оплачивать ипотеку самостоятельно? Заручившись соглашением, что Ее муж не будет претендовать на супружескую долю. Есть ли у неё финансовые возможности выплачивать ипотеку дальше самой?
Мама Вашей знакомой давала деньги на закрытие кредитов, а расписку брала об этом? — НЕТ
Дальше оплачивать ипотеку самостоятельно? — ДА Заручившись соглашением, что Ее муж не будет претендовать на супружескую долю. — ХОТЯ БЫ ТАК
и первый взнос её мама оплатила тоже..точнее дала ему денег него. Расписку не брала. И у него своих денег не было от слова совсем.
Планирует ли после расторжения брака муж проживать в этой квартире? Можно составить проект соглашения о разделе супружеского имущества и предложить ему подписать. Мотивировать тем, что после подписания соглашения он освободится от оплаты ипотеки. Если же согласия мужа получить не удастся, то квартира будет принадлежать супругам по 1/2 доле каждому, поскольку была приобретена в период брака. Попробуйте ещё представить ему на обозрение договор дарения денежных средств между Вашей знакомой и ее мамой. Поясните, что если добровольно не получится решить имущественный вопрос, то в судебном порядке Ваша знакомая представит доказательства того, что взнос за квартиру был оплачен не из супружеских денег, и поэтому квартира должна быть исключена из режима супружеского имущества.
Здравствуйте. Я с мамой решила узнать стоимость пластиковых окон с установкой, для чего был вызван специалист, в заявке я указала что замер и все разговоры только в моём присутствии так как мама пожилой, доверчивый человек в таких делах не разбирается. просьбу мою проигнорировали, приехали 2 парня, сделали замеры, завысили цену окон и уговорили подписать договор купли-продажи, в котором были предоставлены не все документы по окнам и там же на дому был оформлен кредит с ложными сведениями. в итоге 4 окна(как оказалась цена им 35тыс) они оформили за 93300р + переплата по кредиту за три года 43915р(о чём они умолчали, а сказали что 93300 это сумма с переплатой). Мама плохо видит и ничего не читая доверившись им всё подписала. На следующий день мы участковому написали заявление о мошенничестве. Многие говорят что необходимо срочно расторгнуть договор купли-продажи, но они согласны его расторгнуть только если мама заплатит 52 тыс, так как они указали пункт в договоре в случае расторжения договора по инициативе покупателя он обязан вернуть 50% от суммы договора. Как нам быть дальше хотелось бы понять, так как время идёт
Здравствуйте, Ольга.
В условия договора входили демонтаж старых окон и установка приобретённых? Или это только договор купли-продажи оконных конструкций? Было бы лучше, если бы Вы направили мне отсканированную копию договора на электронную почту. Кроме того, Вы можете обратиться в мою консультацию для подготовки требования о расторжении договора и возврата денежных средств на счёт Вашей мамы, открытый в кредитной организации. Так или иначе, мне необходимо ознакомиться с условиями договора для разработки правильной правовой позиции по делу.
И как я понимаю из текста вопроса, окна установлены не были? Правильно?
Здравствуйте! Проживаю на верхнем этаже многоквартирного дома, квартира приватизирована. При наступлении отопительного сезона жильцы с нижних этажей по нашему стояку начинают требовать спускать воду с батарей т.к. кран на батареи находится у меня в квартире, замена крана осуществляется за мой счет.Существуют законы или постановления в ЖК РФ, где говорится, что верхние этажи должны спускать воду для нижних, ведь квартиры у всех приватизированы,каждый жилец должен устанавливать соответствующее инженерное оборудование самостоятельно у себя в квартире.
Здравствуйте, Алена.
Вы не можете препятствовать другим собственникам в их требовании привести внутридомовую систему отопления (стояк) в надлежащее состояние. Кран на батарее, о котором вы говорите, хотя и расположен в вашей квартире, но по факту относится к общему имуществу собственников жилья в многоквартирном доме.
Согласно Жилищному кодексу РФ, общее имущество в многоквартирном доме — это имущество, принадлежащее сразу всем собственникам, обслуживание которого закладывается в тариф на содержание и ремонт жилья. Решение о его использовании и эксплуатации принимает общее собрание собственников многоквартирного дома или правление ТСЖ.
При этом имущество, расположенное внутри квартиры одного собственника, может быть предназначено для обслуживания сразу нескольких жильцов или всего дома.
Батарея в МКД — это общедомовое имущество. Если в одной квартире измененить количество регистров батареи или заменить радиатор на другой, с иной теплопроводностью, это скажется на температуре теплоносителя в другой квартире. То есть батарея в квартире — это звено в единой внутридомовой инжинерной системе. Другой пример: уберите батареи вообще из отдельно взятой квартиры (комнаты) МКД. В зимнее время стены промерзнут, образуется плесень, произойдет разрушение стен — не только в этой квартире, но и во всем доме.
О том же самом говорит и законодательство. Так, Постановление Правительства РФ №491, оговаривающее правила содержания общего имущества в МКД, предполагает, что содержание и ремонт внутриквартирных батарей должно осуществляться за счет средств всех собственников, так как относится к общедомовому имуществу.
Этот факт подтверждает и Письмо Министерства регионального развития от 4 сентября 2007 г., в котором говорится:
Поэтому вы можете требовать у управляющей организации, чтобы вам была компенсирована стоимость крана: поскольку он относится к общедомовому имуществу, то должен приобретаться и монтироваться за счет средств, собираемых по статье «Содержание и ремонт жилья».
Здравствуйте Юлия! Правильно ли я поняла из Вашего ответа, что и батарея в приватизированной квартире должна быть заменена УК бесплатно т.к. в квитанции на оплату жилья предусмотрена статья «Содержание и ремонт жилья».
Да, поскольку батарея отнесена жилищным законодательством к общему имуществу собственников жилья в многоквартирном доме.
Здравствуйте, хочу получить консультацию и возможно дальнейшее юридическое сопровождение касательно моей проблемы.
Имею гражданство РФ, до 2016 состоял в гражданстве Украины. Переехал в Россию из Донецка из-за войны. Уже 3 года пытаюсь бороться с коррупцией для выдачи справки МСЭ российского образца об установлении мне инвалидности, которая у меня была с детства бессрочно. Благо в данный момент вышел на «финальную прямую». Вопрос вот в чём:
Проживаю в арендуемом жилье, прописки в паспорте нет никакой, только по месту пребывания. В собственности жилья никакого нет. Я работаю и достаточно много зарабатываю по местным меркам, но мне даже кредит на дают из-за отсутствия постоянной регистрации, не говоря уже об ипотеке. Покупать жилье в селе ради штампа в паспорте не хочется, так как всё ещё надеюсь на чудесное российское законодательство и предоставление мне земли под строительство дома или субсидии на частичное погашение ипотеки.
На жильё по договору соцнайма не надеюсь, но хотел узнать как обстоят дела сейчас в Ростове (или в области на худой конец) с предоставлением инвалидам с детства земли по ИЖС или субсидировании ипотеки, которую я хочу взять после приобретения дома в селе ради штампа в паспорте?)
Здравствуйте, Александр!
Благодарю Вас за ожидание ответа и обращение в нашу rонсультацию. По вопросу предоставления земельного участка под ИЖС или же для получения соответствующей денежной компенсации, Вы, как инвалид, можете обратиться в департамент или комитет имущественных отношений по месту своего постоянного жительства. При этом, относясь к категории граждан имеющих инвалидность, Вы должны быть признаны в установленном законом порядке малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий. Процедура признания гражданина малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий предусматривает, в свою очередь, вынесение в отношении Вас постановления главы администрации; по результатам рассмотрения Вашего заявления и приобщенных к нему документов, также по месту Вашего постоянного жительства (пребывания).
За более подробной консультацией Вы можете обратиться непосредственно в наш офис, предварительно связавшись по телефону 89518353142
Спасибо, уважаемая Юлия Юрьевна, за выигранное дело ТСЖ «Университет» против злостного неплательщика за жилищно-коммунальные услуги!
Юрист Юлия Гасанова выполнила весь объем работ, требуемый законодательством, полностью соблюдя процедуру и доказав в досудебном порядке, что собственник квартиры, не имея корректно работающих счетчиков учета коммунальных ресурсов, должен был оплачивать соответствующие услуги по нормативу, а не по показаниям приборов учета.
Вслушав доводы юриста, суд признал их правоту и принял решение об удовлетворении иска ТСЖ «Университет» к собственнику квартиры в полном объеме. В результате ответчика обязали выплатить в пользу ТСЖ задолженность в размере 130 тысяч рублей и оплатить судебные издержки.
Спасибо председателю ТСЖ « Университет» за высокую оценку моей работы, а также за наше плодотворное сотрудничество.
Добрый день Ситуация такая-моей маме 84 года Квартира подарена внуку но в квартире прописана только мама т к внук зарегистрирован по другому адресу Должна ли мама платить за обслуживание жилья и капремонт и сколько-сейчас платит за все 100 процентов И на какие правовые документы ей ссылаться если не нужно оплачивать эти услуги или платить только часть? Cпасибо
Здравствуйте, Светлана!
Поскольку Ваша мама зарегистрирована в квартире внука и является, соответственно, потребителем коммунальных услуг, то у неё возникает обязанность их оплачивать. Учитывая то обстоятельство, что она пенсионер и одна зарегистрирована в квартире, то полагаю, что собственник квартиры может обратиться в МФЦ для консультации о наличии льгот для Вашей мамы по оплате коммунальных платежей.
Здравствуйте, Юлия Юрьевна. Состою в браке, но не живем. Куплена машина на мои деньги (оформлена на меня), которые мне заняла дочь (есть выписки со сбербанк Онлайн о переводе) . Муж уехал на машине и уже в течение полугода не отдает мне машину. Я понимаю, что нужно подавать на развод и на раздел имущества. Есть ли какой то законный способ, до решения суда вернуть машину мне, владельцу по документам. Даже если автомобиль считается в браке общим, пока не доказано обратное, то я на равных основаниях имею право им пользоваться, но он препятствует моим правам. Заранее спасибо за ответ
Здравствуйте, Татьяна! Действительно, чтобы разрешить вопрос о принадлежности транспортного средства, купленного в период брака и отношении его к супружескому имуществу, либо напротив исключить из числа такого имущества, необходимо обратиться в суд. Между тем, пока спора об этом не возникло Вы значитесь единоличным собственником транспортного средства. Следовательно, если Ваш муж управляет машиной без Вашего согласия и фактически вы не проживаете совместно, место нахождения машины Вам не известно, то соответственно Вам необходимо обратиться с заявлением об угоне машины, в компетентные органы по месту Вашего жительства. За составлением заявления либо по другим дополнительным вопросам можно обратиться в мою консультацию.
Я хочу зарегистрировать право собственности на гараж, поставить его на кадастровый учёт. Но в гараже временно отсутствуют гаражные ворота. Старые выбросила,а новые в свое время не успела поставить. Проем заложила. Может ли кадастровый инженер изготовить технический план гаража без гаражных ворот?
Здравствуйте, Людмила! Если гараж используется Вами по назначению и как нежилое помещение, то никак проблем с техническим планом и постановкой на учёт не возникнет.